1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比-5.1%
堺市堺区
23.5万円/㎡
前年比-20.0%
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サンハイム宿院
大阪府堺市堺区甲斐町西一丁
南海線 / 堺駅 徒歩7分
1978年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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8階 / 61.44㎡の場合
相場
1,360万円
22.1万円/㎡
855
1,192
1,528
1,865
AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,528万円
19.4万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月29日
サンハイム宿院
1,280万円（20.8万円/㎡）/ 8階 / 61.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,280万円 | 20.8万円 | 8階 | 61.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 1,780万円 | 29.2万円 | 9階 | 60.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,698万円 | 27.9万円 | 9階 | 60.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 15.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 20.4万円 | 6階 | 57.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/13 | 1,100万円 | 18.0万円 | 9階 | 60.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,150万円 | 18.9万円 | 9階 | 60.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,490万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 1,280万円 | 22.1万円 | 6階 | 57.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 1,080万円 | 19.7万円 | 10階 | 54.72㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,690万円 | 30.9万円 | 4階 | 54.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 29.1万円 | 4階 | 54.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/16 | 1,390万円 | 22.6万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/14 | 1,480万円 | 24.1万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/04 | 1,580万円 | 25.7万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 27.3万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/31 | 1,084万円 | 17.8万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 朝日プラザ大浜 堺市堺区大浜北町三丁 | 堺駅6分 | 888万円 | 16.8万円 | 52.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/25 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅3分 | 1,490万円 | 25.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/22 | 朝日プラザ堺 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,460万円 | 21.3万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | カルム堺 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.96㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | 朝日プラザフェニックス 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | 堺フェニックスハイツ 堺市堺区宿院町西四丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/28 | シャトー宿院 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅6分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ大仙 堺市堺区大仙中町 | 百舌鳥駅17分 | 1,198万円 | 16.5万円 | 72.8㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2024/01/28 | シャトー堺 堺市堺区東雲西町一丁 | 堺市駅4分 | 735万円 | 15.6万円 | 47㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、堺市堺区では20%下落しています。